Overweeg je te investeren in vastgoed? Dan ben je zeker niet de enige. Het is een populaire keuze onder beleggers, maar er zijn wel enkele belangrijke zaken waarmee je rekening moet houden. Joshua Camera, oprichter en directeur van PEX Real Estate, is een ervaren vastgoedondernemer die al op jonge leeftijd zijn eerste pand kocht. Met zijn waardevolle inzichten en jarenlange ervaring deelt hij graag zijn drie belangrijkste tips voor mannen die de vastgoedmarkt willen betreden.

Tip 1: Onderscheid jezelf van de rest van de markt

Volgens Joshua Camera is het essentieel om je te onderscheiden van andere investeerders op de markt. Stel je voor dat je een appartement wilt kopen voor verhuur; bedenk dan dat er naast jou nog vele duizenden mensen op zoek zijn naar datzelfde appartement. Daarom raadt Camera aan om buiten de gebaande paden te denken en te kijken naar mogelijkheden die anderen over het hoofd zien. Overweeg bijvoorbeeld bedrijfspanden die kunnen worden omgebouwd tot woningen of richt je op de ontwikkeling van woningen voor de groeiende groep senioren. Door waarde toe te voegen aan een pand, kun je je onderscheiden en een winstgevende investering realiseren.

Tip 2: Duurzaamheid als drijvende kracht

Duurzaamheid is een term die steeds vaker terugkomt in de vastgoedsector, en Joshua Camera is een fervent voorstander van deze ontwikkeling. Naast de ethische overwegingen, benadrukt Camera dat duurzaamheid ook steeds meer een zakelijke noodzaak wordt. Banken financieren steeds vaker alleen nog duurzame projecten en de overheid streeft naar een verbod op de verhuur van woningen zonder groen label. Door in te spelen op deze trend en te investeren in duurzame projecten, vergroot je niet alleen de kans op financieel succes, maar draag je ook bij aan een schonere en kwalitatief betere woningvoorraad.

Tip 3: Werk samen met overheden en gemeenten

Hoewel overheden vaak en veel kritiek krijgen als het gaat om vastgoedontwikkeling, gelooft Joshua Camera sterk in de kracht van samenwerking. Hij benadrukt echter dat er veranderingen nodig zijn in de huidige regelgeving en procedures. Gemeenten moeten meer openstaan voor samenwerking met vastgoedontwikkelaars en bereid zijn om vergunningen af te geven voor duurzame initiatieven zoals zonnepanelen en warmtepompen. Door bureaucratische belemmeringen weg te nemen, kunnen overheden een belangrijke rol spelen in het versnellen van duurzame projecten en het faciliteren van de ontwikkeling van onze steden.

Conclusie:

Investeren in vastgoed biedt volop mogelijkheden, maar het vereist ook een strategische aanpak en de bereidheid om verder te kijken dan de traditionele paden. Met de tips van Joshua Camera kun je jezelf onderscheiden, inspelen op duurzaamheid en samenwerken met overheden voor een succesvolle investering in de vastgoedmarkt. Bovenal is het belangrijk om een langetermijnvisie te hanteren en te streven naar duurzame en kwalitatief hoogwaardige ontwikkelingen die zowel financieel rendabel als maatschappelijk verantwoord zijn. De weg naar een duurzame toekomst kan uitdagend zijn, maar met de juiste aanpak is het zeker haalbaar.